송파구 오금동 '주상용 빌딩' 경매, 복합 권리 분석과 낙찰 전략 가이드 (2025타경52078)

자료 요약

서울특별시 송파구 오금동에 위치한 근린생활시설 및 주택 일괄 매각 물건입니다. 거여초등학교 인근 주거 밀집 지역에 위치하여 상권의 안정성이 돋보이지만, 지상 4층 규모에 다수의 임차인이 점유하고 있어 명도와 권리 관계 확인이 매우 중요한 물건입니다. 주식회사 제이옥션에서 본 물건의 핵심 리스크와 성공적인 입찰을 위한 가이드를 정리해 드립니다. 1. 사건개요 사건번호: 2025타경52078 소재지: 서울특별시 송파구 오금동 114-25 감정가: 4,510,150,300원 최저가: 4,510,150,300원 (신건) 매각일: 2026년 07월 27일 (서울동부지방법원 경매6계) 2. 물건의 핵심 포인트 건물 구성: 지층(공실 추정), 1층(점포), 2층(당구장), 3층(화.......

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