강동구 천호동 상가 경매, 사용승인 미필 건물 투자 리스크와 핵심 전략 (2025타경50991)
자료 요약
서울특별시 강동구 천호동에 위치한 상가 물건이 경매 시장에 나왔습니다. 천호역 초역세권 일반상업지역에 위치한 입지적 장점에도 불구하고, '건축법상 사용승인을 받지 않은 건물'이라는 특수성과 '유치권 신고'라는 변수가 공존하는 고난도 물건입니다. 주식회사 제이옥션에서 본 물건의 핵심 리스크를 분석해 드립니다. 1. 사건개요 사건번호: 2025타경50991 소재지: 서울특별시 강동구 천호동 427-44 감정가: 2,626,585,000원 최저가: 1,344,811,000원 (3회 유찰, 감정가 대비 49%) 매각일: 2026년 07월 27일 (서울동부지방법원 경매1계) 2. 물건의 핵심 리스크 및 특이사항 사용승인 미필: 본 건물은 건축법상 사용승.......
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