나홀로 입찰의 치명적 리스크와 안전망의 부재
자료 요약
요즘 인터넷과 유튜브 등에 경매 관련 정보가 넘쳐나면서, 혼자서도 충분히 경매를 진행할 수 있다고 착각하시는 분들이 늘어나고 있습니다. 이른바 '나홀로 입찰'을 감행하시는 분들입니다. 물론 모든 절차가 순조롭게 진행된다면 비용을 아낄 수 있겠지만, 현실의 법원 경매는 그렇게 호락호락하지 않습니다. 나홀로 입찰 시 발생할 수 있는 가장 대표적이고 치명적인 리스크는 바로 '입찰 보증금 몰수'입니다. 권리분석의 작은 실수 하나, 서류 작성 시의 오기(誤記) 하나, 혹은 대출(경락잔금대출) 한도를 잘못 계산하여 잔금을 납부하지 못하는 상황이 발생하면, 소중한 피 같은 내 돈 수천만 원, 많게는 수억 원의 입.......
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