부산 금정구 구서동 상업용건물 근린시설경매 2025타경21733
자료 요약
안녕하세요, 10년 차 부동산 경매 전문가가 직접 분석한 알짜 경매 물건을 소개해 드리는 블로그입니다. 오늘 소개해 드릴 물건은 부산 금정구 구서동에 위치한 근린상가로, 무려 6회 유찰되어 감정가의 12% 수준까지 최저가가 낮아진 흔치 않은 기회의 매물입니다. 특히 사우나 시설로 사용되던 대형 평수의 상가라는 점에서 새로운 사업 기회를 모색하는 분들께 주목받을 만한 물건입니다. 현재는 폐업 상태로 관리비 미납이 확인되고 있어, 입찰 전 철저한 권리분석과 현장 조사가 필수적입니다. 이 물건은 부산광역시 금정구 구서동 251-24 구서골드3상가 지하1, 지하2층 비101호에 해당합니다. 토지면적 49.81평, 건물면적 185.02평으로 상당한 규모를 자랑합니다. 최초 감정가는 14억 6천만원이었으나, 거듭된 유찰 끝에 현재 최저입찰금액은 1억 7천1백7십6만 7천원까지 하락했습니다. 매각기일은 2026년 10월 14일입니다. 물건 스펙 및 현황 확인 포인트 본 물건은 집합건축물대장상 '
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