대전 유성구 전민동 근린주택 2회유찰 반값경매 권리분석 경매재테크 입찰전점검 2025타경501918
자료 요약
사건개요 · 소재지: 대전광역시 유성구 전민동 284-5 · 물건종류: 근린주택 · 토지면적: 77.05평 · 건물면적: 141.53평 · 매각기일: 2026-10-29 · 최저입찰가: 805,295,000원 · 감정가: 1,643,458,400원 · 유찰횟수: 2회 (감정가 대비 49%) 확인된 물건 정보 이번 물건은 대전 유성구 전민동에 위치한 근린주택입니다. 주거와 근린생활시설이 혼합된 형태로, 토지 77.05평에 건물 141.53평 규모입니다. 감정가 16억 4천여만 원에서 2회 유찰되어 최저입찰가가 8억 5백만 원 수준까지 낮아졌으며, 이는 감정가의 약 49%에 해당합니다. 건물의 정확한 층수와 구조는 별도 확인이 필요하나, 근린주택이라는 점에서 1층 상가 등 수익 일부를 기대할 수 있는 구조일 가능성이 있습니다. 입지 확인 포인트 전민동은 대전 유성구의 중심 생활권으로, 대덕연구개발특구와 인접해 있어 연구원 및 직장인 수요가 풍부한 지역입니다. 인근에 대전 지하철 1호선
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