가재울 뉴타운 배후지 18억 대 신건 물건, 위반건축물 해결 및 명도 전략 분석 2025타경52147

자료 요약
1. 사건개요 안녕하십니까. 경매 시장의 복잡한 실타래를 풀어내어 여러분의 투자를 안전한 수익으로 전환해 드리는 주식회사 제이옥션입니다. 오늘 분석해 드릴 물건은 서울 서대문구 남가좌동에 위치한 주상용 건물입니다. 감정가 18억 135만 원으로 법원 경매 시장에 첫발을 내디딘 '신건' 물건입니다. 본 물건은 남가좌1동 주민센터 인근에 자리 잡고 있어 주거와 상업이 조화롭게 어우러진 알짜 입지를 자랑합니다. 지층부터 3층까지 근린생활시설과 주택이 복합적으로 구성되어 있어, 단순한 임대 수익을 넘어 건물의 가치를 어떻게 리모델링하느냐에 따라 미래 가치가 크게 달라질 수 있는 잠재력을 지녔습니다. 하지만 신건인.......
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