옥수동 '위너스빌딩' 경매, 대항력 임차인 리스크와 알짜 상권 투자 가이드 (2025타경333)

자료 요약

서울 성동구 옥수동의 핵심 입지에 위치한 ‘위너스빌딩’이 경매 시장에 나왔습니다. 옥정초등학교 인근의 주거 밀집 지역 내 상업용 빌딩으로, 배후 수요가 탄탄한 우량 매물입니다. 주식회사 제이옥션에서 본 물건의 권리 관계와 성공적인 낙찰을 위한 전략을 분석해 드립니다. 1. 사건개요 사건번호: 2025타경333 소재지: 서울특별시 성동구 옥수동 362-5 (위너스빌딩) 감정가: 2,894,155,800원 최저가: 2,315,325,000원 (1회 유찰, 감정가 대비 80%) 매각일: 2026년 07월 27일 (서울동부지방법원 경매1계) 2. 물건의 핵심 포인트 입지 및 상권: 옥수동 주거지대의 중심에 위치하여 인근 초등학교와 대단지 아파트 입주민을 고정 수요로 확보.......

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