숙박시설 1층상가 상업용건물경매 2025타경20656
자료 요약
안녕하세요, 10년 차 부동산 경매 전문가입니다. 오늘은 전북 익산시 평화동에 위치한 대규모 숙박시설, 즉 관광호텔 경매 물건을 소개해 드리고자 합니다. 이 물건은 익산시외버스터미널 남동측 인근의 상업지역에 자리하고 있어 뛰어난 입지 조건을 자랑하며, 현재 1회 유찰되어 감정가 대비 70% 수준인 최저가 63억 8백만원대로 진행되고 있습니다. 장기간 공실 상태로 운영이 중단된 상태이지만, 그만큼 새로운 투자자에게는 리모델링이나 용도 변경을 통해 새로운 가치를 창출할 기회가 될 수 있는 물건입니다. 이 물건은 토지와 건물을 일괄 매각하는 형태로 진행됩니다. 전체 토지 면적은 1,224.04평으로, 여러 필지로 구성되어 주차장 부지 및 상업용 건물 부지로 활용되고 있습니다. 건물은 지하 2층부터 지상 8층까지의 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 구조로, 총 2,172.95평에 달하는 대형 관광호텔입니다. 주변은 숙박시설, 유흥주점, 근린생활시설 등이 혼재하는 전형적인 상업지역으로, 유동인구가
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