근린시설 제조시설 공장경매 2025타경2445
자료 요약
오늘 소개해 드릴 물건은 부산 금정구 장전동 155-9번지에 위치한 근린시설 경매 물건입니다. 토지 면적은 65.61평이며, 건물 면적은 제시외 건물을 포함하여 총 131.98평에 달합니다. 감정가는 1,066,007,520원으로 책정되었으며, 현재 동일 금액으로 재진행되고 있습니다. 매각기일은 2026년 9월 30일로 예정되어 있습니다. 본 물건은 토지와 건물이 일괄 매각되는 형태로, 감정평가서상 '고시원 등'으로 이용 중인 것으로 확인됩니다. 본 물건이 위치한 부산 금정구 장전동은 주거 밀집 지역과 인접해 있으며, 주변으로 상업 시설과 교육 시설이 고루 분포되어 있어 생활 편의성이 높은 지역입니다. 특히 '고시원 등'으로 이용 중이라는 점을 고려할 때, 인근 대학가나 직장인 수요를 바탕으로 한 안정적인 임대 수요를 기대해 볼 수 있는 입지입니다. 대중교통 이용이 용이한 편이며, 주변 상권의 발달 정도도 임대 수익에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 다만, 정확한 입지 가치 판단
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