서울 성북구 성북동 개발입지 토지경매 2024타경114625

자료 요약

서울 성북구 성북동에 위치한 대지 경매 물건은 여러 차례 유찰되며 감정가의 절반 수준까지 최저가가 하락한 상태입니다. 특히 법정지상권 성립 여부가 주요 쟁점으로 떠오른 만큼, 철저한 권리분석과 현장 확인이 필수적인 물건입니다. 오늘은 2024타경114625 사건을 중심으로 이 물건의 핵심 포인트를 살펴보겠습니다. 이 물건은 서울 성북구 성북동 85-39번지에 자리한 토지(대지)로, 면적은 147.02평에 달합니다. 최초 감정가는 2,736,180,000원이었으나, 7회 유찰을 거쳐 현재 최저입찰금액은 1,400,924,000원입니다. 이는 감정가 대비 약 51% 수준으로, 가격적인 메리트가 상당해 보이지만, 그만큼 복잡한 권리관계가 얽혀있을 가능성이 높습니다. 매각기일은 2026년 9월 29일로 예정되어 있습니다. 본 토지는 부정형의 완경사 지형이며, 현재 주택 건부지로 이용되고 있습니다. 감정평가서에 따르면 본건 지상에는 평가에서 제외된 주택 4동이 존재하며, 이 건물들의 소유자는

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