강남구 청담동 '공유물분할 경매' 물건, 초대형 물건의 복잡한 권리 관계와 투자 핵심 분석 (2025타경104068)
자료 요약
서울특별시 강남구 청담동의 최고급 입지에 위치한 상가 건물이 '공유물분할을 위한 경매'로 시장에 나왔습니다. 감정가 약 197억 원에 달하는 대형 매물이지만, 다수의 임차인과 복잡한 점유 관계, 그리고 위반건축물 지정이라는 리스크가 공존하고 있습니다. 주식회사 제이옥션에서 본 물건의 실체와 투자 전략을 정밀 분석해 드립니다. 1. 사건개요 사건번호: 2025타경104068 소재지: 서울특별시 강남구 청담동 62-10 감정가: 19,730,719,200원 최저가: 12,627,660,000원 (2회 유찰, 감정가 대비 64%) 매각일: 2026년 07월 28일 (서울중앙지방법원 경매9계) 2. 물건의 핵심 포인트 최고의 입지: 청담역 인근 주거 및 업무 혼재 지역.......
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