서울 마포구 아현동 상권입지 상업용건물경매 2025타경51549

자료 요약

서울 마포구 아현동 고려아카데미텔 지하층에 위치한 근린상가가 두 차례 유찰되어 감정가 대비 64% 수준인 3억 원대의 최저가로 매각이 진행됩니다. 지하철역 인근의 준주거지역에 자리 잡아 대중교통 접근성이 우수하며, 현재는 음식점으로 운영되고 있어 예상 수익형 부동산 투자를 고려하시는 분들에게 좋은 기회가 될 수 있습니다. 물건 상세 정보 본 경매 물건은 서울특별시 마포구 아현동 437-3 고려아카데미텔 지하층14호와 15호로 구성되어 있습니다. 특이한 점은 건축물대장상 용도는 '노래방'으로 기재되어 있으나, 현황은 '통영굴국밥'이라는 상호의 음식점으로 이용 중이라는 것입니다. 또한, 지하층 14호와 15호는 벽체 구분 없이 터져 있어 실제로는 하나의 상가로 일괄 사용되고 있는 것으로 확인됩니다. 총 토지 면적은 9.11평, 건물 면적은 43.23평으로, 지하층 상가임에도 넓은 실사용 공간을 확보하고 있습니다. 건물은 1987년 11월 4일에 사용 승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕의

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