양주 덕계동 회천베네스트하우스 33평형 아파트 무잉여 방지 우선매수신고서 제출 사건 분석 2026타경70228
자료 요약
최근 수도권 북부의 대표적인 주거벨트로 성장 중인 양주 회천지구는 지하철 1호선 역세권 개발과 풍부한 생활 인프라가 맞물려 실수요층의 유입이 대단히 활발한 지역입니다. 이 중에서도 1호선 덕계역을 도보로 편리하게 이용할 수 있는 준신축급 대단지, ‘회천베네스트하우스’ 아파트가 경매 시장에 나왔습니다. 본 물건은 전용면적 84.65㎡(공급 33평형)의 로열층 매물로, 감정가 대비 30% 낮아진 3억 원대 최저가로 매각 절차가 진행 중입니다. 특히 이번 사건은 압류채권자가 무잉여 기각을 방지하기 위해 법원에 '민사집행법 제102조 제2항에 따른 우선매수신고서'를 제출한 대단히 독특한 법적 성격을 띠고 있습니다. 일반 경.......
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